Investment-Rechner
Rechnen Sie selbst nach.
Generische Beispielrechnungen zur eigenen Orientierung – frei mit Ihren Werten befüllbar. Keine Daten zu einem konkreten Objekt. Acht interaktive Rechner für Rendite, Cashflow, finanzielle Freiheit, Lebenszeit und Vermögensaufbau.
Hinweis: Die Rechner dienen der ersten Orientierung und ersetzen keine Steuer-, Finanzierungs- oder Anlageberatung. Alle Werte sind frei änderbar und beziehen sich nicht auf ein konkretes Objekt. Eingaben werden nicht gespeichert und nicht übertragen.
Immobilie berechnen
Strategie & Ziele
Ergebnis
So wird gerechnet
Gesamtinvestition = Kaufpreis × (1 + Kaufnebenkosten/100). Darlehen = Gesamtinvestition − Eigenkapital. Rate = Darlehen × (Sollzins + Tilgung)/100/12. Cashflow/Monat = Kaltmiete − Rate − laufende Kosten − Mietausfall. Bruttorendite = 12·Miete/Kaufpreis, Nettorendite = (12·Miete − laufende Jahreskosten)/Gesamtinvestition, Cashflow-Rendite = Jahres-Cashflow/Eigenkapital.
Unverbindliche Beispielrechnung zur ersten Orientierung. Keine Steuer-, Rechts-, Finanzierungs- oder Anlageberatung. Tatsächliche Kosten, Finanzierungskonditionen, Renditen und steuerliche Auswirkungen können abweichen.
Erstgespräch
Lassen Sie uns prüfen, ob eine Kapitalanlage zu Ihnen passt.
In einem kurzen Erstgespräch klären wir, ob unser Konzept zu Ihrer Situation, Ihrem Kapital und Ihren Zielen passt.